Opis projektu

Nazwa projektu: SKYLINER

Lokalizacja: Ul. Prosta, Wola, Warszawa

Autorzy projektu: Michał Sadowski, Szymon Wojciechowski, Magda Maciąg, Magda Rachuta, Sergiusz Frąckiewicz, Jarosław Kubik, Agnieszka Matys, Karol Wojnarowski, Katarzyna Sierakowska, Witold Dudek, Agnieszka Kalinowska-Sołtys, Marcin Grzelewski, Monika Próchnicka

Inwestor: Spektrum Real Sp. z.o.o.

Projekt konstrukcji: ARBO Projekt Sp. z o.o.

Projekt fasady: STUDIO PROFIL Tomasz Karwatka Jacek Kucharski S.J.

Projekt Instalacji: INTEC PROJEKT Sp. z o.o.

Certyfikat: BREEAM Excellent

Powierzchnia użytkowa: 72 000 m2

Powierzchnia całkowita: 94 000 m2

Powierzchnia najmu: 43 600 m2

Powierzchnia terenu: 7 288 m2

Ilość kondygnacji: 45

Data projektu: marzec 2014

Wysokość budynku: 195m

Certyfikaty: BREEAM

Opis projektu:

Skyliner jest budynkiem biurowo usługowym przeznaczonym na wynajem. Główne wejście do budynku znajduje się od strony ul. Prostej i od pasażu. Budynek ma 5 kondygnacji garażowych podziemnych.

Położenie budynku zapewnia doskonały dojazd komunikacją miejską. Bliska lokalizacja przystanków tramwajowych autobusowych i metra zapewnia połączenia we wszystkich kierunkach.

Budynek wysokościowy posadowiony jest na podium stanowiącym łącznik  z  przewidywanym budynkiem w Etapie II inwestycji. Podium o zróżnicowanej wys. od 9,5 do 16,5 m. wysunięty  poza obrys budynku wysokościowego w kierunku południowym

Nowa zabudowa wysoka będzie równoważyć relacje przestrzenne w ramach całego zespołu zabudowy istniejącej i projektowanej uwzględniając kontekst przestrzenny i funkcjonalny tej lokalizacji.

Z uwagi na położenie w centrum miasta  oraz ze względu na reprezentacyjny charakter strefy śródmiejskiej, partery usługowe zostaną zaaranżowane z uwzględnieniem ich wysokiej jakości i dostępności, zastosowane materiały wykończeniowe  oraz rozwiązania przestrzenne w całym budynku o wysokich standardach estetycznych i funkcjonalnych.

Na poziomie garażu znajdują się pomieszczenia techniczne obsługujące budynek, takie jak węzeł cieplny, trafostacja, rozdzielnia średniego i niskiego napięcia, zbiorniki wody pożarowej, pomieszczenie przyłącza wody, pomieszczenia separatorów i inne pomieszczenia techniczne, zapleczowe i magazynowe, pomieszczenie wentylacji strumieniowej, studnia schładzająca, pompownia pożarowa, maszynownia wentylacyjna. Garaż przeznaczony jest dla 443 samochodów:

Na parterze umieszczono wiele funkcji umożliwiających sprawne i komfortowe użytkowanie budynku dla ludzi w nim pracujących jak również dla przechodniów i użytkowników tylko części komercyjnej znajdującej się w bazie budynku.