Klient

Opis projektu

Miasto: Warszawa

Ulica: Aleje Jerozolimskie 94

Koncepcja i projekt budowlany: Architektbüro - Architekt Tadeusz Spychała

Projekt przetargowy i wykonawczy: APA Wojciechowski Sp. z o.o.

Projektanci: arch. Dipl. Tadeusz Spychała, Szymon Wojciechowski, Michał Sadowski, Magda Rachuta, Maciej Nowosielski, Anna Wesołowska, Paulina Owczarska, Beata Książek, Monika Wiercioch , Agnieszka Matys

Inwestor: KARIMPOL Sp. z o.o.

Powierzchnia całkowita: 33311 m2

Powierzchnia użytkowa: 23010 m2

Powierzchnia garażu: 7 794 m2

Powierzchnia użytkowa :12 385 m2

Opis inwestycji:

Budynek zlokalizowany jest przy głównej osi komunikacyjnej wschód- zachód Warszawy- przy alejach Jerozolimskich. Kształtowanie formy budynku „Equator” miało na celu stworzenie akcentu, definiującego założenie urbanistyczne składające się z czterech budynków. Założenie wpisuje się w tworzącą się w tym rejonie pierzeję Al. Jerozolimskich.

Budynek biurowy „Equator“ składa się z trzech części:

• 3 kondygnacyjnej części podziemnej z parkingami dla samochodów osobowych oraz pomieszczeniami technicznymi.
• 2 kondygnacyjnej części nadziemnej (parter, 1 piętro) wejścia głównego z wysokim hollem wejściowym, garażem dla samochodów osobowych i miejscami parkingowymi przed budynkiem;
• części budynku klasy A wysokości 14 kondygnacji (od piętra 2 do 15), mieszczących holl główny i pomieszczenia usługowe na parterze, pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne na 14 piętrze oraz pomieszczenia techniczne na piętrze 15 i na dachu.

Inwestycja „Equator” o powierzchni całkowitej 33 311 m²; 23 010 m² powierzchni użytkowej, zawierającej powierzchnię garażu ok. 7 794 m² oraz powierzchnię użytkową podstawową ok. 12 385 m².

Budynek projektowany dla anonimowych użytkowników, wykonany jako „shell and core” z możliwością elastycznego zaaranżowania i zagospodarowania powierzchni według potrzeb najemcy. Przewiduje się możliwość aranżacji różnych typów biur: komórkowych, grupowych, jednoprzestrzennych, typu „kombi”. Istnieje także możliwość łączenia dwóch kondygnacji przez jednego użytkownika, przy pomocy schodów wewnętrznych, przy właściwym podziale stref pożarowych.

Podstawowy moduł biurowy o długości traktu biurowego ma szerokość 2,5m. Wielkość jednostki biurowej kształtowana jest krotnością podstawowego podziału architektonicznego: 1,25m.