Projekty / Koncepcje i konkursy

Koncepcja funkcjonalno-przestrzenna Fort Czerniaków
Zobacz dokładną lokalizację obiektu
Pobierz kartę projektu w wersji PDF

Opis projektu

Miasto: Warszawa

Ulica: Idzikowskiego

Autorzy: Joanna Nowosadzka, Monika Wiercioch, Michał Uchwat, Piotr Zielawski

Inwestor: Neinver

Powierzchnia terenu: 10,2907ha

Powierzchnia użytkowa: 30000m2-65000m2

Powierzchnia zabudowy: 10 000m2

Data projektu: listopad 2009

Projekt posiada 3 propozycje rozwiązań: Opcja 1 zakłada powstanie Centrum Hotelowego, Opcja 2 – Miasteczka Off Kultury oraz Opcja 3 – Office Parku.

Centrum hotelowe. Ze względu na atrakcyjne położenie fortu w sąsiedztwie Królikarni i terenów rekreacyjnych skarpy warszawskiej oraz wydzielenie terenu fortu fosą proponujemy stworzenie na jego terenie Centrum Hotelowego. Funkcja podstawowa została uzupełniona obiektami towarzyszącymi takimi jak: restauracje, sale konferencyjne, basen, kręgielnia, fitness, sklepy oraz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe.

Miasteczko off Kultury. Na terenie fortu proponujemy zlokalizowanie Miasteczka off Kultury. Zabudowa rekonstruuje historyczne położenie wałów, w związku z tym przyjęto założenie iż powierzchnia ta nie jest wliczana do powierzchni zabudowy. W miasteczku zaproponowaliśmy następujące funkcje: inkubator przedsiębiorczości, sale konferencyjne, biblioteka, funkcja hotelowa, funkcja gastronomiczna, funkcje kultury :kina, scenę teatralna, ośrodek twórczości, szkołę tańca, galerię itp. Miasteczko w połączeniu z koncepcjami lokalizacji miasteczka akademickiego po drugiej stronie ul. Idzikowskiego na terenie ogródków stanowiło by centrum kulturalno-rozrywkowe.

1. Budynek historyczny koszar- klub, restauracja z zapleczem, mała sala teatralno-koncertowa. (poziom parteru ok.1300 m2)
2. Budynek historyczny – fitness club (opcjonalne poszerzenie programu o basen).
(poziom parteru ok. 700 m2)
3. Inkubator przedsiębiorczości (poziom parteru ok. 8300 m2 + piętro ok. 4150)
4. Retail (poziom parteru ok. 1300 m2 + piętro ok.300 m2)
5. Bed& brekfast – hostel z częścią restauracyjną (poziom parteru ok. 4450 m2 +piętro ok 2200 m2
6. Cultural center (parter ok. 630 m2 + piętro 300 m2)
7. Ścieżka rowerowa
8. Skate park
9. Amfiteatr
10. Boisko do piłki plażowej piłki siatkowej.
11. Plac wielofunkcyjny
12. Pole namiotowe.
13. Mini golf.
14. Plac zabaw dla dzieci.
15. Plaża.

Office park. Celem koncepcji jest poszukanie wysokiego standardu przestrzeniu biurowej w ekskluzywnej lokalizacji parku – fortu. Biura zlokalizowane są w wydzielonej strefie fortu, wśród atrakcyjnych terenów rekreacyjnych z dobrym dojazdem z centrum miasta. Projekt zakład ochronę istniejącej zieleni poprzez lokalizację budynków w strefach mniej zadrzewionych. Budynki Office Park wraz z zachowaną istniejącą zielenią wysoką odtwarzają linię fortyfikacji i swą nowatorską formą są odpowiedzią na poszukiwanie odtworzenia umocnień fortyfikacji współczesnymi środkami. Ciąg rekreacyjny położony wzdłuż fosy stanowi atrakcyjne miejsce wypoczynku i komunikacji. Zlokalizowano wzdłuż niego, ścieżkę do biegania, miejsca rekreacyjne do ćwiczeń oraz wypoczynku.

Projektowane funkcje:
1.Budynek historyczny koszar- recepcja główna, restauracja z zapleczem, drobny handel
2.Budynek historyczny – fitness club.
3.Budynki biurowe: biura, sale konferencyjne, wydzielona funkcja przedszkola, parkingi podziemne, pomieszczenia techniczne, drobny handel.
4. Funkcje sportowe.

Projekty

więcej »