Kielecka 2
Rok 2022
Klient Vastint Poland
Lokalizacja Gdynia
Powierzchnia 11400 m2
Status ukończony
Kategoria Biurowe

Kielecka 2 (K2) w Gdyni to kameralny, sześciokondygnacyjny budynek biurowy o charakterystycznym kształcie litery „H”, który oferuje 11 400 mkw. powierzchni najmu, zaprojektowany przez APA Wojciechowski Architekci dla Vastint Poland. Architektom z trójmiejskiego oddziału pracowni zależało na tym, aby budynek w sposób harmonijny wpisał się w tkankę miejską.  Inwestycja legitymuje się certyfikatem LEED Platinium.

Biurowiec powstał w eksponowanym punkcie miasta, przy ul. Kieleckiej. Kameralny gmach, swoją architekturą nawiązuje do gdyńskich tradycji modernizmu. 

Architektura Gdyni w sposób znaczący wpłynęła na projekt. Mimo, że działka znajduje się poza historycznym obszarem śródmieścia, projekt architektoniczny odwołuje się do gdyńskiej tradycji modernistycznej. Wyróżnia go m.in. typowa dla białej, gdyńskiej zabudowy, kolorystyka elewacji oraz rytmiczne rozmieszczone pionowe panele, których kształt stanowi odniesienie do architektury okrętowej, w szczególności obecnego w Gdyni stylu „Streamline” lat 30-tych.

Białe panele obrazują żagle na wietrze.  Dzięki temu ta minimalistyczna elewacja stała się dynamiczna. Wygląda inaczej w zależności od tego pod jakim kątem się na nią patrzy, a dodatkowo, w zależności od pory dnia inaczej układają się na niej cienie.

Sam układ podziałów elewacyjnych jest bardzo regularny, powtarzalny, spokojny - dokładnie taki, jak zdecydowana większość kamienic przy ul. Świętojańskiej, lub chociażby  jak jedna z ikon gdyńskiego modernizmu tzw. Bankowiec. Ten regularny wzór zdaniem projektantów jest ponadczasowy, elegancki i będzie się dobrze starzał.

Idąc dalej i zagłębiając się w detale, pionowe panele elewacyjne zostały wygięte w łuk. Ten kształt ma dodać lekkości fasadzie symbolicznie nawiązując do żagli, do kształtu falochronów przy nadmorskim bulwarze.  Cienie rzucane przez gzymsy na te krzywolinijne panele będą tworzyły ciekawy rysunek fasady, zmieniający się w zależności od pory dnia.

Odpowiedzialny za prace zespół architektów „czuł to miejsce”, ponieważ cały projekt inwestycji K2 powstał w Gdyni – w trójmiejskim oddziale APA Wojciechowski Architekci.

Architektom zależało na wytworzeniu dobrze doświetlonej i przyjaznej przestrzeni biurowej. Kształt litery „H” zapewnia nam dużo światła dziennego we wnętrzach a jednocześnie pozwala na rozplanowywanie dużych powierzchni biurowych na jednym poziomie, które w łatwy sposób można dzielić na mniejszych najemców. Wspomniany Kształt „H”, dodatkowo, w naturalny sposób zdefiniował przestrzeń zewnętrzną - tę między budynkami. Od strony ulicy Kieleckiej wytworzył się reprezentacyjny wejściowy plac, a od strony północnej powstała kameralna półprywatna przestrzeń przeznaczona dla pracowników,  sprzyjająca nieformalnym spotkaniom.

Najemcy mają do dyspozycji całe piętro, które można dowolnie dzielić na mniejsze lub większe biura, w zależności od potrzeb i sytuacji na rynku. Trzon komunikacyjny jest zlokalizowany w centralnej części rzutu, co ułatwia dzielenie przestrzeni miedzy niezależnych Klientów. W tym budynku, co nietypowe,  przy dużych rozpiętościach stropów (dochodzących do 16,2 m) udało się wyeliminować wszystkie słupy na powierzchni biurowej, co dodatkowo zwiększa elastyczność i niweluje bariery w aranżacjach.

 

Biurowiec spełnia wymogi certyfikacji środowiskowej LEED – otrzymał certyfikat LEED Platinium. Wyróżnikiem gdyńskiej inwestycji jest wysoka efektywność energetyczna oraz wydajne systemy ogrzewania, chłodzenia i wentylacji. Zastosowane w projekcie materiały i rozwiązania techniczne zapewniają ponadprzeciętny standard przestrzeni biurowej. Dodatkowo, pozwalają na osiągnięcie podwyższonej wydajności w zakresie oszczędzania zużycia energii elektrycznej i wody oraz kontroli jakości powietrza. Proces budowlany prowadzony był przez firmę wykonawczą CFE Polska.


W lutym 2023 roku Kielecka 2 otrzymała Nagrody Przewodniczącego Rady Miasta Gdyni – „Czas Gdyni” – za najlepszą gdyńską inwestycję roku: budynek został wyróżniony w kategoriach: „architektura” oraz inwestycje”.