Officyna to dwuetapowa inwestycja w dzielnicy Wrzeszcz w Gdańsku. Pierwsza część kompleksu została oddana do użytku pod koniec sierpnia 2019 roku. To kameralny budynek biurowo-usługowy, który oferuje 5 tys. mkw. powierzchni najmu. Zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanym punkcie Gdańska (tuż przy al. Grunwaldzkiej będącej jednym z najważniejszych szlaków komunikacyjnych w regionie) i doskonale wpisuje się w handlowo-usługowy charakter dzielnicy. Biurowiec gabarytowo stanowi kontynuację istniejącej w otoczeniu zabudowy, ale jego nowoczesna architektura wnosi zdecydowane ożywienie do pierzei głównej arterii Trójmiasta. Na parterze zaprojektowano lokale usługowe, dostępne niezależnie od strony ulicy oraz z holu budynku. Na wyższych kondygnacjach znajdują się wysokiej klasy pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni blisko 4,2 tys. mkw. Elementami wyróżniającym budynek są: wyśmienita ekspozycja i widoczność elewacji z głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta oraz taras na IV piętrze – miejsce odpoczynku i wytchnienia dla pracowników. Dogodny dojazd do Officyny możliwy jest zarówno komunikacją miejską (autobusową, tramwajową, w bliskiej odległości znajduje się też dworzec PKP/SKM/PKM), jak również rowerem lub hulajnogą. Obiekt posiada parking podziemny wraz z szatniami dla rowerzystów. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy, apteki oraz inne punkty usługowe oraz centrum handlowe.

Drugi etap inwestycji (Officyna II) to 5-kondygnacyjny biurowiec o powierzchni najmu blisko 7,3 tys. mkw., z podziemną halą garażową, który położony jest w głębi działki. To nowoczesny biurowiec klasy A z reprezentacyjną recepcją, który charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz posiada wiele udogodnień – zastosowano, między innymi, systemy HVAC zapewniające ponadstandardowy poziom wymiany świeżego powietrza, co znacznie podnosi bezpieczeństwo i komfort użytkowników budynku.  Elementem wyróżniającym projekt jest również taras na IV piętrze. Obiekt wyposażony jest w bogatą infrastrukturę dla użytkowników rowerów: miejsca na jednoślady znajdują się zarówno w hali garażowej, jak i na zewnątrz biurowca. Specjalnie dla rowerzystów zaprojektowano też zaplecze sanitarne z szatniami, szafkami i prysznicami. Budynek jest kameralny i stanowi ciekawą ofertę przede wszystkim dla mniejszych i średniej wielkości firm, dla których wysokiej jakości powierzchnia biurowa w tej części miasta stała się bardziej dostępna.

Obydwa etapy kompleksu połączone są ze sobą bezpośrednim przejściem - łącznikiem naziemnym, co ułatwia pracownikom przemieszczanie się w ramach np. rozproszonej organizacji biur, ale też swobodny dostęp do oferty usługowej w okolicy inwestycji.

Officyna doskonale wpisała się w tkankę miejską i charakter dzielnicy, która w ostatnich latach się odradza. Gabarytowo nawiązuje do sąsiedniej, kamienicznej zabudowy, z kolei architektonicznie zdecydowanie się od niej wyróżnia. Projekt inwestycji przygotowała pracownia architektoniczna APA Wojciechowski Architekci – zaangażowane były zespoły projektowe z Trójmiasta i Warszawy. Konsultantem dewelopera ds. LEED była firma VvS | Architects & Consultants. Obiekt otrzymał nominację do Nagrody Architektonicznej Prezydenta Miasta Gdańska (2020-2021) w kategorii „biurowiec”.

Zespół budynków stanowi kolejny element rozwoju al. Grunwaldzkiej w Gdańsku, jako głównej ulicy biznesowej, przy której lokowane są liczne obiekty handlowe i biurowe. Choć rynek biurowy w dużej mierze skoncentrował się w Oliwie (w której powstał, między innymi, kompleks biurowy Alchemia – inwestycja TORUS, projekt: APA Wojciechowski Architekci – dysponujący ponad 112 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A), Wrzeszcz plasuje się tuż za nią. Sama Officyna to także element szerokiej rewitalizacji dzielnicy (nazywana „drugim centrum Gdańska”) i jej odkrywania „na nowo”, poprzez nowoczesne i spójne z istniejącą zabudową zagospodarowanie terenu.

Inwestycja certyfikowana jest w systemie LEED na najwyższym poziomie – Platinium - czyli gwarantuje zastosowanie rozwiązań przyjaznych dla człowieka oraz technologii ograniczających zużycie energii i wody, emisji gazów cieplarnianych, a także ilości produkowanych odpadów. Dokonaliśmy wszelkich starań, aby zaprojektowane przez nas budynki z powodzeniem służyły przez wiele lat obecnym oraz przyszłym najemcom